Здание Нарвская 23 | Коммерческая недвижимость в Москве

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ

     Коммерческая недвижимость
     Тип: Здание класса B
     Этажей: 6
     Площадь: 2002 м2
     Адрес: г. Москва, ул. Нарвская, 23

Пpoдaeтся oтдeльно стоящее здaние клaссa B+ от юр. лица с НДС ДКП. 6 этaжeй + пoдвал, рaзмepы 24 x 12,5 м, выcота 21,5 м. Общaя плoщaдь здания соcтавляет 2002,5 кв.м. Зeмля 1367м2 в бeссpочнoй аpендe. Здание paсположенo в 10-ти минутaх xодьбы oт cтанции метpo «Водный cтaдион». Нaзначeние здaния – офиснoe. Гoд поcтройки 1992 г.
Cтены — жeлезобетонные, перегородки – кирпич, перекрытия – железобетонные. Фасад вентилируемый из керамогранитных плит с утеплением.
В здании предусмотрено два входа, выхода – главный, запасной, выход из подвала.
На цокольном этаже подсобные помещения, архив, слесарная мастерская, тепловой узел, электрощитовая, помещения для приема пищи(столовая) тамбуры и коридоры для функционального сообщения всех помещений. На первом этаже- пост охраны, зона ожидания, рабочие кабинеты. На втором, третьем и четвертом этажах- рабочие кабинеты и коридоры. На всех этажах расположены санузлы. В помещениях с 1 по 4 этаж кабинетная планировка с ремонтом ( высота потолков 3метра) , 5-6 этаж ореn sрасе, ремонт в стиле лофт ( высота потолка до 5 метров Электроснабжение: Подключены два ввода от районной ТП № 17891, 380/220В, мощность установленная /единовременная – 170 кВт / 130 кВА, электрощитовая расположена на 1 этаже, два расчетных электросчетчика.
Теплоснабжение: Ввод — от теплосети района, источник теплоснабжения – вода, суммарная удельная тепловая нагрузка здания – 0,2 Гкал/час, тепловой пункт расположен в подвале здания, схема теплоснабжения – независимая, два контура отопления и контур ГВС, имеется бойлер отопления и двухступенчатый бойлер ГВС. Учет потребления тепла по теплосчетчику. Водоснабжение: Ввод Ду50 от районной водопроводной сети Мосводоканала. Водомерный узел расположен в подвале здания. Сброс канализации – в районную канализационную сеть. Учет водопотребления по водосчетчику.
Лифты: Два пассажирских лифта фирмы КОNЕ, г/п 320 кг.
Кондиционирование: Оборудование системы кондиционирования фирмы Митсубиси Электрик «Мitsubishi Еlесtriс». В помещениях здания установлены внутренние блоки системы мультизонального кондиционирования настенного и подвесного типов. Все блоки укомплектованы дренажными помпами. От всех внутренних блоков выведен дренажный трубопровод в систему канализации здания. Три внешних блока установлены с торца здания. Управление блоками производиться от стационарных пультов в комнате охраны и индивидуальных пультов по месту расположения внутренних блоков.
Система оповещения при пожаре, пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические по 2 шт на этаж. Здание оборудовано системой оповещения при пожаре, пожарной сигнализацией и порошкового пожаротушения подвала. Приборы приемно-контрольные и управления установлены в помещении с круглосуточным дежурным персоналом в помещении охраны объекта. . В качестве источника противопожарного водоснабжения используется хозяйственно-питьевой водопровод. ПК – 14 шт, Видеонаблюдение по периметру и внутри здания. Территория огорожена забором, освещение по периметру, имеется стоянка на 45 машин. Возможно использовать под гостиницу или медицинский центр.

     Цена: 170 000 000 руб.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАШИ ОБЪЕКТЫ

 Никаких комиссий и дополнительных платежей

 

 Все объекты проверены и юридически чисты

 Быстрая окупаемость ваших вложений

 Эксклюзивные объекты города

 Помощь в оформлении через банк

 Более 20 лет на рынке коммерческой недвижимости

Коммерческая Недвижимость Москва © 2021

 

г. Москва, ул. Дмитровское шоссе, 71Б

Время работы: Пн-Вс: 10:00-19:00

 

+7 (999) 470-55-32

info@ekn-russia.ru

buttons buttons